没有租赁合同的房屋出现渗漏，租户财产损失责

没有租赁合同的房屋渗漏，责任需具体分析。依据《中华人民共和国民法典》，若承租人正常使用，损失由出租人负责；若承租人不当使用，则需自行承担。不及时处理可能导致损失扩大，甚至引发法律纠纷。
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房屋渗漏责任需明确。操作如下：1.检查渗漏原因，保留证据；2.若承租人正常使用，依据《民法典》要求出租人维修并赔偿；3.若承租人不当使用，需自行承担损失，并与出租人协商解决后续事宜；4.及时沟通，避免损失扩大，必要时寻求法律援助。
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房屋渗漏责任归属需视情况而定。常见处理方式为：首先明确渗漏原因，若属出租人责任，要求其维修并赔偿；若属承租人责任，则需自行承担损失。选择处理方式时，应依据实际情况和法律规定来判断。