刚买的顶楼漏雨可以退吗

顶楼漏雨一般不能直接退房。但依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若漏水严重影响居住，可要求退房并赔偿。不及时处理可能导致居住安全及健康受损。
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房屋漏雨常见处理为要求出卖人维修。若维修无果或拒绝，可选择自行修复后索赔，或依据法律退房。选择需根据漏水严重程度及出卖人态度决定。
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顶楼漏雨可要求维修。操作：1. 首先联系出卖人或开发商，提出维修要求；2. 若对方拒绝或拖延，可自行或委托他人修复，并保存好相关费用单据；3. 若漏水严重影响居住，可依法要求退房并赔偿损失。